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Apartamento à Venda – Vila Tupi – Praia Grande/SP Ótima oportunidade para morar ou investir! Apartamento bem localizado na Vila Tupi, 400 metros da praia e próximo a comércios, mercados e restaurantes. Características do imóvel: • 1 dormitório • Sala ampla e arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 vaga de garagem • 34 m² de área útil Lazer no prédio: • Piscina • Salão de jogos Informações adicionais: • Valor: R$ 225.000,00 • IPTU: R$ 151,98 • Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário Localização excelente na Vila Tupi, com fácil acesso à Av. Kennedy e à praia. CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Apartamento à venda no Bairro Tupi – Praia Grande ✨ Localização privilegiada, a apenas 250 metros da praia! ✅ 1 dormitório aconchegante, semi mobiliado, 40m2 ✅ Condomínio com lazer completo – piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Ambiente seguro e bem estruturado ✅ Ideal para morar, investir ou aproveitar os finais de semana Excelente oportunidade de investimento! Bairro Tupi – Praia Grande/SP Agende sua visita agora e venha conhecer!

Apartamento para venda Bairro Boqueirão PG 1 dormitório Sala, cozinha Banheiro social Varanda 1 vaga de garagem Lazer completo na cobertura Piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, academia, elevador social e de serviço 300 metros da praia, excelente localização, faça tudo a pé R$ 269.000,00 aceita financiamento bancário Agende já sua visita

Oportunidade no Boqueirão – Praia Grande/SP O imóvel - 1 dormitório - 32,29 m² de área privativa - 1 vaga de garagem - Lazer: piscina, salão de jogos e salão de festas - Condomínio: R$ 485,00 - IPTU: R$ 189,00 R$ 285.000,00 Aceita permuta, veículo e financiamento bancário Sobre a região: O Boqueirão é o coração pulsante de Praia Grande — bairro central, valorizado e repleto de conveniências. A poucos metros da praia, oferece orla organizada com calçadão, ciclovia, quiosques e vista incrível, além de comércio diversificado, supermercados, farmácias, bancos, escolas e shoppings como o Litoral Plaza. A segurança é reforçada por rondas regulares e câmeras de monitoramento, garantindo tranquilidade para moradores e veranistas. ✨ Ideal para quem busca praticidade, lazer e localização estratégica, seja para morar ou investir, com o mar como vizinho constante

Apartamento à Venda – Vila Tupi – Praia Grande/SP Excelente oportunidade no bairro Vila Tupi, em localização privilegiada, próximo à praia e ao comércio local. Apartamento amplo, bem distribuído e com lazer completo para toda a família! Características do imóvel: 1 dormitório Sala espaçosa Cozinha independente Banheiro social Área útil: 54,11 m² 1 vaga de garagem Área de lazer: Piscina Churrasqueira Salão de jogos Informações adicionais: Condomínio: R$ 418,98 IPTU: R$ 209,96 Valor: R$ 298.000,00 Aceita financiamento bancário Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço, eu sei aonde encontrar! Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br (13) 99633-3795 CRECI 124193 YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Apartamento à Venda – Vila Ocian – Praia Grande/SP Lindo apartamento com vista para o mar, localizado a apenas 50 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Detalhes do imóvel: 1 dormitório Sala ampla com sacada e vista mar Cozinha funcional Lavanderia Banheiro social 1 vaga de garagem 50m² de área útil Infraestrutura do prédio: Piscina Churrasqueira Circuito interno de TV Elevador Portão eletrônico Interfone Guarita IPTU: R$ 250,00 Condomínio: R$ 670,00 Valor: R$ 299.000,00 Documentação OK – Aceita Financiamento Bancário CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br Siga nas redes sociais: @cafuimoveis YouTube | TikTok | Instagram | Facebook

Apartamento à Venda – Guilhermina – Praia Grande/SP Lindo apartamento em prédio novo, com portaria remota, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade a poucos minutos da praia. Características do imóvel: • 1 dormitório • 1 banheiro • Varanda gourmet • Sala integrada à cozinha • 1 vaga de garagem demarcada • 40,61 m² de área útil Lazer completo: Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Informações adicionais: • Valor: R$ 305.900,00 • Aceita financiamento bancário • Condomínio: R$ 434,00 • IPTU: apenas a partir de 2026 Excelente opção para morar ou investir! CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Apartamento à Venda – Bairro Aviação – Praia Grande/SP Excelente apartamento com vista mar e varanda ampla frente à rua, localizado a apenas 50 metros da praia. Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Características do imóvel: • 1 dormitório amplo com acesso à varanda • Varanda ampla com vista mar • Sala 2 ambientes • Cozinha e área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem • 53,50 m² de área útil Lazer no prédio: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos Informações adicionais: • Localização privilegiada – 50 metros da praia, 1 rua da Padaria Boa Praça e a 6 quadras do centro comercial da Aviação • Condomínio: R$ 585,00 (incluso água, gás e internet) • IPTU: R$ 250,00 • Valor: R$ 309.000,00 • Aceita financiamento bancário CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Apartamento à Venda – Bairro Tupi / Praia Grande – SP Destaques do imóvel: - 1 dormitório aconchegante - Sala ampla e arejada - Sacada com vista livre - Cozinha - Banheiro social - 1 vaga de garagem - Área de serviço - Condomínio com lazer completo Área privativa: 55 m² Localização: Apenas 300 metros da praia Valores: - R$ 320.000,00 à vista - R$ 330.000,00 via financiamento bancário - Condomínio: R$ 480,00 - IPTU: R$ 236,00 Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis

Apartamento à Venda – Ed. Isadora – Bairro Ocian – Praia Grande/SP Excelente apartamento com vista mar, localizado a apenas 300 metros da praia e próximo ao centro da Ocian! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada vista mar Sala 2 ambientes com sacada vista mar Cozinha planejada WC social Área de serviço 1 vaga de garagem 62m² de área útil / 93m² de área total Lazer completo: Piscina Churrasqueira Salão de festas Sauna Localização privilegiada – próximo a comércios, padarias e principais avenidas da Ocian. Valores: • R$ 355.000,00 à vista • R$ 365.000,00 (financiamento bancário, permuta ou carro) Condomínio: R$ 731,47 IPTU: R$ 285,96 (2025 quitado) CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br Siga nas redes sociais: @cafuimoveis YouTube | TikTok | Instagram | Facebook

Seu apartamento na praia espera por você! VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP Localização privilegiada: a apenas 250 metros da praia 61 m², com vista mar 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 1 vaga de garagem Prédio com área de lazer completa Valor: R$ 385.000,00 Pagamento à vista ou financiamento bancário IPTU: R$ 319,83 | Condomínio: R$ 711,70 A região conta com ampla infraestrutura: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes. Perfeito para morar, veranear ou investir! Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis #frentemar #penaareia #capcut #arbnb #contrato #praiagrande #imoveis #litoral #praia #cafuimoveis #oportunidades #condominiofechado #praiaguilhermina #aviacao #cantodoforte #caiçara #repassedefinanciamento #parcelamentodiretocomoproprietario #love #instagood ##fashion #photooftheday #beaut #art

Apartamento à Venda – Guilhermina – Praia Grande/SP Lindo apartamento decorado e mobiliado, em prédio novo com portaria remota, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade a poucos minutos da praia. Características do imóvel: • 1 dormitório • 1 banheiro • Varanda gourmet • Sala integrada à cozinha • 1 vaga de garagem demarcada • 40,61 m² de área útil • Totalmente mobiliado e decorado. Lazer completo: Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Informações adicionais: • Valor: R$ 400.000,00 • Aceita financiamento bancário • Condomínio: R$ 434,00 • IPTU: apenas a partir de 2026 Perfeito para morar ou investir em uma das melhores localizações da cidade! CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Apartamento à Venda – Canto do Forte – Praia Grande/SP Excelente apartamento localizado na Av. Paris, uma das regiões mais valorizadas da cidade! Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso à praia e comércios locais. Características do imóvel: • 2 dormitórios (1 suíte) • Banheiro social • Sala com sacada • Cozinha ampla • Área de serviço • 1 vaga de garagem coletiva • 56,94 m² de área útil Área de lazer completa: • Piscina • Salão de festas Informações adicionais: • Condomínio: R$ 620,25 • IPTU: R$ 250,60 • À vista: R$ 400.000,00 • Parcelamento direto com proprietário: R$ 430.000,00   Entrada: R$ 215.000,00   5 anuais de R$ 10.000,00   60 parcelas de R$ 2.750,00 CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Oportunidade única a 100 metros da praia – Vila Tupi, Praia Grande/SP Viva o privilégio de morar tão perto do mar, com conforto, segurança e lazer completos. Este apartamento foi totalmente reformado e combina praticidade, espaço e um visual que convida ao descanso. 70 m² de área útil 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga de garagem Diferenciais que encantam: - Apenas 100 metros da praia - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha espaçosa - Área de serviço isolada - Portaria 24 horas - 2 elevadores - Piscina - Salão de jogos - Salão de festas - Garagem coletiva Condições imperdíveis: - À vista: R$ 422.000,00 - Financiamento bancário / Permuta: R$ 440.000,00 - Entrada de R$ 242.000,00 + saldo em até 60x de R$ 3.300,00 - IPTU: R$ 310,97/mês - Condomínio: R$ 835,29 - Taxa adicional: R$ 166,74 Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis #frentemar #penaareia #capcut #arbnb #contrato #praiagrande #imoveis #litoral #praia #cafuimoveis #oportunidades #condominiofechado #praiaguilhermina #aviacao #cantodoforte #caiçara #repassedefinanciamento #parcelamentodiretocomoproprietario #love #instagood ##fashion #photooftheday #beaut #art

Apartamento à Venda – Ocian / Praia Grande – SP Se você busca conforto, lazer e ótima localização, este imóvel é ideal para morar ou investir! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 vaga de garagem • Sala e cozinha integradas • Conceito moderno e funcional • Prédio novo • 60,69 m² de área útil Lazer : • Piscina • Espaço para salão de festas • Área para academia Localização: Bairro Ocian – Praia Grande/SP Próximo a comércios, escolas e avenidas principais. Valor: R$ 466.000,00 Condições facilitadas: • Entrada: R$ 170.000,00 • 90 parcelas de R$ 2.791,08 (com correção de 1% a.m.) • 5 anuais de R$ 9.014,60 (1ª em 30/12/2025) Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br (13) 99633-3795 CRECI 124193 YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Apartamento a venda no Bairro Aviação PG 2 dormitórios sendo 1 suite Foi feito uma reforma, pintura e troca dos pisos Sala 2 ambientes 1 vaga Lazer completo 1 quadra da praia R$ 500.000,00 Aceita financiamento bancário Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! Entre em contato e agende sua visita! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES CafuImóveis www.cafuimoveis.com.br Creci 12493 13 996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis

Chegou a oportunidade que estava esperando Apartamento frente mar no Bairro Aviacao 2 dormitorios sendo 1 suite com moveis Varanda com vista mar Sala de estar e de jantar com ar condicionado Cozinha com armarios 1 vaga de garagem 2 elevadores Condominio conta com churrasqueira com forno de pizza , piscina Salao de jogos, Playground De R$ 550.000,00 por R$ 530.000,00 Sobre o bairro: Bairro moderno, bonito e bem cuidado, a Aviacao conta com imoveis de medio e alto padrao, com diversas opcoes residenciais e comerciais, tanto para a venda como para locacao. Com a construcao de novos edificios residenciais, expansao do comercio, que cada vez mais recebem turistas, atraves de redes hoteleiras e locais de lazer, o bairro da Aviacao tem se desenvolvido constantemente, trazendo assim, uma valorizacao imobiliaria. A regiao conta com uma excelente infraestrutura, nao apenas para os seus moradores, como tambem, para os turistas, isso porque, no bairro voce podera encontrar quiosques cameras de seguranca em todos os postes e calcadao, ciclovia bem sinalizada, bancos, restaurantes, sorveterias e tudo que voce e sua familia precisam. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Apartamento a venda Bairro Aviação PG 4 2 dormitórios sendo 1 suíte varanda gourmet com churrasqueira Frente para a rua com vista mar Sala 2 ambientes Cozinha separada da área de serviço 1 vaga Lazer completo 85m2 R$ 550.000,00 Aceita financiamento bancário

Apartamento dos sonhos na Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Localização privilegiada: Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Características do imóvel: - 70 m² de área útil - 2 dormitórios (1 suíte) com ar condicionado - Sala ampla para 2 ambientes - Varanda gourmet com fechamento em vidro - Cozinha planejada - Área de serviço independente - WC social - Piso laminado - 1 vaga de garagem coletiva Infraestrutura de lazer completa: Piscina na cobertura com vista para o mar Academia equipada Sauna Salão de festas Salão de jogos Playground Valores: - R$ 570.000,00 à vista - R$ 590.000,00 financiamento bancário ou permuta IPTU: R$ 352,37/mensal Condomínio: R$ 627,13 Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis #frentemar #penaareia #capcut #arbnb #contrato #praiagrande #imoveis #litoral #praia #cafuimoveis #oportunidades #condominiofechado #praiaguilhermina #aviacao #cantodoforte #caiçara #repassedefinanciamento #parcelamentodiretocomoproprietario #love #instagood ##fashion #photooftheday #beaut #art

2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 Banheiro Social Varanda Gourmet 1 Vaga de Garagem Lazer completo Piscina na Cobertura