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Oportunidade no Boqueirão – Praia Grande/SP O imóvel - 1 dormitório - 32,29 m² de área privativa - 1 vaga de garagem - Lazer: piscina, salão de jogos e salão de festas - Condomínio: R$ 485,00 - IPTU: R$ 189,00 R$ 285.000,00 Aceita permuta, veículo e financiamento bancário Sobre a região: O Boqueirão é o coração pulsante de Praia Grande — bairro central, valorizado e repleto de conveniências. A poucos metros da praia, oferece orla organizada com calçadão, ciclovia, quiosques e vista incrível, além de comércio diversificado, supermercados, farmácias, bancos, escolas e shoppings como o Litoral Plaza. A segurança é reforçada por rondas regulares e câmeras de monitoramento, garantindo tranquilidade para moradores e veranistas. ✨ Ideal para quem busca praticidade, lazer e localização estratégica, seja para morar ou investir, com o mar como vizinho constante

Apartamento a venda Bairro Canto do Forte 3 dormitórios 1 vaga de carro e 1 de moto Lazer com quadra, bicicletário, predio com elevador e portaria Excelente localização, ao lado da avenida gastronomica da cidade Mallet. R$ 320.000 a vista ou R$ 370.000,00 parcelado com entrada de R$ 220.000,00 e 50x R$ 3.000,00 Prédio esta em processo da liberação da escritura publica, mais assina direto com a construtora a transferencia do imóvel. Aceita apartamento na cidade de menor valor. Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES CafuImóveis www.cafuimoveispg.com.br Creci 12493 13 996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis

Apartamento à Venda – Ed. Isadora – Bairro Ocian – Praia Grande/SP Excelente apartamento com vista mar, localizado a apenas 300 metros da praia e próximo ao centro da Ocian! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada vista mar Sala 2 ambientes com sacada vista mar Cozinha planejada WC social Área de serviço 1 vaga de garagem 62m² de área útil / 93m² de área total Lazer completo: Piscina Churrasqueira Salão de festas Sauna Localização privilegiada – próximo a comércios, padarias e principais avenidas da Ocian. Valores: • R$ 355.000,00 à vista • R$ 365.000,00 (financiamento bancário, permuta ou carro) Condomínio: R$ 731,47 IPTU: R$ 285,96 (2025 quitado) CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br Siga nas redes sociais: @cafuimoveis YouTube | TikTok | Instagram | Facebook

Oportunidade única a 100 metros da praia – Vila Tupi, Praia Grande/SP Viva o privilégio de morar tão perto do mar, com conforto, segurança e lazer completos. Este apartamento foi totalmente reformado e combina praticidade, espaço e um visual que convida ao descanso. 70 m² de área útil 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga de garagem Diferenciais que encantam: - Apenas 100 metros da praia - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha espaçosa - Área de serviço isolada - Portaria 24 horas - 2 elevadores - Piscina - Salão de jogos - Salão de festas - Garagem coletiva Condições imperdíveis: - À vista: R$ 422.000,00 - Financiamento bancário / Permuta: R$ 440.000,00 - Entrada de R$ 242.000,00 + saldo em até 60x de R$ 3.300,00 - IPTU: R$ 310,97/mês - Condomínio: R$ 835,29 - Taxa adicional: R$ 166,74 Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis #frentemar #penaareia #capcut #arbnb #contrato #praiagrande #imoveis #litoral #praia #cafuimoveis #oportunidades #condominiofechado #praiaguilhermina #aviacao #cantodoforte #caiçara #repassedefinanciamento #parcelamentodiretocomoproprietario #love #instagood ##fashion #photooftheday #beaut #art

Apartamento dos sonhos na Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Localização privilegiada: Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Características do imóvel: - 70 m² de área útil - 2 dormitórios (1 suíte) com ar condicionado - Sala ampla para 2 ambientes - Varanda gourmet com fechamento em vidro - Cozinha planejada - Área de serviço independente - WC social - Piso laminado - 1 vaga de garagem coletiva Infraestrutura de lazer completa: Piscina na cobertura com vista para o mar Academia equipada Sauna Salão de festas Salão de jogos Playground Valores: - R$ 570.000,00 à vista - R$ 590.000,00 financiamento bancário ou permuta IPTU: R$ 352,37/mensal Condomínio: R$ 627,13 Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis #frentemar #penaareia #capcut #arbnb #contrato #praiagrande #imoveis #litoral #praia #cafuimoveis #oportunidades #condominiofechado #praiaguilhermina #aviacao #cantodoforte #caiçara #repassedefinanciamento #parcelamentodiretocomoproprietario #love #instagood ##fashion #photooftheday #beaut #art

Oportunidade Única – Apartamento Semimobiliado no Bairro Aviação, Praia Grande/SP Destaques do Imóvel - Cozinha Planejada completa com forno, cooktop, geladeira e armários sob medida - Sala com painel em madeira e laca, espelho decorativo e réguas de iluminação na sala de jantar e estar - Suíte Master com guarda-roupa espelhado, painel de TV e sapateira - Segundo Dormitório com guarda-roupa completo e mesa de computador planejada - Banheiros com box até o teto, armários, espelhos com preparação para LED e chuveiros instalados - Terraço Gourmet com armário na área da churrasqueira - Automação Residencial: Alexa integrada a interruptores inteligentes que controlam a iluminação da sala de jantar, sala de estar e corredor Características do Imóvel - 2 dormitórios (1 suíte) + 1 dormitório adicional - Sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet - 1 vaga de garagem - Área útil: 88 m² - Condomínio: R$ 478,00 - IPTU: R$ 468,00 - Área de lazer completa no condomínio Condições de Pagamento - Valor: R$ 630.000,00 - Entrada: R$ 315.000,00 - 4 anuais de R$ 15.000,00 - 48 parcelas de R$ 5.312,50 Sobre o Bairro Aviação Bairro tradicional e valorizado de Praia Grande, conhecido por sua história ligada à aviação e por sua localização estratégica. Possui infraestrutura completa, fácil acesso a comércio, escolas, hospitais e transporte, além de estar a poucos metros da Praia da Aviação, uma das mais belas e movimentadas da cidade, com ampla faixa de areia, coqueiros e ótimas opções de lazer. Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis #frentemar #penaareia #capcut #arbnb #contrato #praiagrande #imoveis #litoral #praia #cafuimoveis #oportunidades #condominiofechado #praiaguilhermina #aviacao #cantodoforte #caiçara #repassedefinanciamento #parcelamentodiretocomoproprietario #love #instagood ##fashion #photooftheday #beaut #art

Apartamento alto padrão Bairro Aviação PG 3 dormitórios sendo 3 suites 2 vagas de garagem Lazer A 200 metros da praia Uma linda vista mar Prédio novo Estudamos uma proposta Aceita permuta R$ 750.000,00 a vista Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! Entre em contato e agende sua visita! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES?? CafuImóveis www.cafuimoveispg.com.br Creci 12493 13996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis Bairro moderno, bonito e bem cuidado, a Aviação conta com imóveis de médio e alto padrão, com diversas opções residenciais e comerciais, tanto para a venda como para locação. Com a construção de novos edifícios residenciais, expansão do comércio, que cada vez mais recebem turistas, através de redes hoteleiras e locais de lazer, o bairro da Aviação tem se desenvolvido constantemente, trazendo assim, uma valorização imobiliária. A região conta com uma excelente infraestrutura, não apenas para os seus moradores, como também, para os turistas, isso porque, no bairro você poderá encontrar quiosques câmeras de segurança em todos os postes e calçadão, ciclovia bem sinalizada, bancos, restaurantes, sorveterias e tudo que você e sua família precisam.

Apartamento a venda Bairro Ocian PG 100 metros da praia 3 dormitórios sendo 1 suite todos com ar condicionado Sala 2 ambientes com ar condocionado Varanda gourmet com churrasqueira e vista mar Apartamento semi mobiliado 2 vagas Llazer com piscina, academia, salão de festas, elevador, portaria Opção de repasse de financiamento entrada de R$ 450.000 e saldo caixa com parcelas de R$ 6.500,00 Ou a vista R$ 1.090.000,00 e aceita financiamento bancário Agende já sua visita Valores, condições e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso. Se o seu sonho tem endereço eu sei aonde encontrar! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES CafuImóveis www.cafuimoveispg.com.br Creci 12493 13 996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis

Apartamento à Venda – Boqueirão – Praia Grande/SP Maravilhoso apartamento alto padrão, com sacada gourmet em todos os ambientes, lazer completo e excelente localização no coração do Boqueirão. Ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla Cozinha espaçosa Sacada gourmet em todo o apartamento Banheiro social Área de serviço 2 vagas de garagem 127 m² de área privativa Infraestrutura do prédio: 2 elevadores Lazer completo Medidores individuais de água (taxa incluída no condomínio) Valores: R$ 1.100.000,00 Entrada: R$ 440.000,00 Saldo em 100x de R$ 6.600,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.231,44 (948,70 condomínio + 94,87 fundo de reserva + 111,95 taxa de administração + 75,92 taxa de água) IPTU: R$ 653,10 mensais Localização privilegiada no Boqueirão, próximo aos melhores comércios, mercados, farmácias, restaurantes e a poucos minutos da praia. CAFUIIMÓVEIS – CRECI 124193 (13) 99633-3795 www.cafuimoveis.com.br YouTube | TikTok | Instagram | Facebook: @cafuimoveis

Aviação – Praia Grande/SP - Localização privilegiada - 3 dormitórios (2 suítes) - 2 vagas demarcadas - 126,21 m² - Mobiliado com planejados - Lazer completo Negociação fácil: - Aceita permuta por imóvel de menor valor - Veículo como parte do pagamento - Estuda proposta à vista R$ 1.250.000 Chame agora e saiba mais! Me siga para mais oportunidades Cafuimoveis www.cafuimoveis.com.br Creci 124193 (13) 99633-3795 YouTube: cafuimoveis TikTok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis

TERRENO A VENDA CASTELO BRANCO, KM292, - AGUAS DE SANTA BARBARA - SP 15 X 30 AREA TOTAL: 450,00 M² Aceita proposta. * Valor IPTU R$ 55,00 R$ 60.000,00 Valores, condicoes e disponibilidade sujeitos a alteracao sem previo aviso. Se o seu sonho tem endereco eu sei aonde encontrar! Entre em contato e agende sua visita! ME SIGA NAS REDES SOCIAIS PARA MAIS OPORTUNIDADES CafuImoveis www.cafuimoveispg.com.br Creci 12493 13 996333795 Youtube: cafuimoveis Tiktok: cafuimoveis Instagram: cafuimoveis Facebook: cafuimoveis

Apartamento com 1 dormitório à 200m do mar em Praia Grande Imóvel lindo e funcional. Perfeito pra quem deseja fazer "airbnb" pois será vendido no modelo "PORTEIRA FECHADA". Tudo isso por apenas R$250mil Sem sombra de dúvidas esse é um lindo imóvel, com um enorme potencial de proporcionar momento inesquecíveis pra você junto a quem você ama! As informações principais ja estão no anuncio, se as fotos e os valores iniciar lhe chamaram a atenção, e deseja saber mais.. Entre em contato comigo e agende uma visita AGORA MESMO!! "REALIZE - Negócios imobiliários" Tels.: (13) 9.8119-9476 ( e ligações) Robson Jr. de imóveis -